Inwestor Zastępczy w sektorze mieszkaniowym

Budowa to chaos.
My przejmujemy nad nim kontrolę.

Zdejmujemy z Ciebie ciężar codziennych wizyt na budowie, negocjacji z wykonawcami i strachu przed ukrytymi kosztami. Ty prowadzisz swój biznes, my budujemy Twoją inwestycję.

Umów spotkanie Zobacz jak chronimy Twój budżet

Dlaczego budowa na własną rękę to finansowe ryzyko?

Prowadzenie inwestycji mieszkaniowej bez fachowego zarządzania kończy się zawsze w ten sam sposób.

Przepalanie budżetu

Brak weryfikacji przedmiarów, złe szacunki materiałowe i ukryte koszty wykonawców sprawiają, że budżety puchną o 20-30% w trakcie budowy.

Strata Twojego czasu

Zamiast zarządzać swoją firmą lub spędzać czas z rodziną, stajesz się darmowym zaopatrzeniowcem i rozjemcą w konfliktach między ekipami.

Błędy wykonawcze

Brak technicznego nadzoru na wczesnym etapie (np. fundamenty, zbrojenia) mści się po latach, a koszty napraw idą w dziesiątki tysięcy złotych.

Kim jesteśmy

Nie jesteśmy murarzami. Jesteśmy inżynierami od Twoich interesów.

Naszą rolą nie jest murowanie ścian, ale twarde egzekwowanie jakości od tych, którzy to robią. Posiadamy pełne uprawnienia budowlane i działamy jako Twoja tarcza obronna.

  • Weryfikujemy projekty przed rozpoczęciem prac.
  • Organizujemy twarde przetargi dla podwykonawców.
  • Odbieramy prace zgodnie z normami budowlanymi.

Inwestor Zastępczy

Kompleksowe przejęcie obowiązków na placu budowy.

Audyt Projektu

Optymalizacja rozwiązań i poszukiwanie oszczędności.

Współpraca w 3 konkretnych krokach

Skomplikowane procesy to wymówka dla braku kompetencji. My działamy prosto i rzetelnie.

1

Audyt i Budżet

Prześwietlamy Twój projekt. Usuwamy z niego błędy, optymalizujemy koszty i kładziemy na stół twardy harmonogram rzeczowo-finansowy.

2

Przejęcie Kontroli

Podpisujemy umowę. Przejmujemy organizację przetargów, weryfikację ekip i zamawianie materiałów. My pilnujemy placu, Ty czytasz raporty.

3

Odbiór i Klucze

Dokonujemy rygorystycznych odbiorów końcowych. Oddajemy Ci inwestycję gotową, z pełną dokumentacją podwykonawczą.

Szczera prawda o kosztach.

W biznesie liczą się fakty, więc nie będziemy lukrować każdego pomysłu. Nasza usługa zarządzania kosztuje.

Jednak wynagrodzenie Inwestora Zastępczego to zazwyczaj niewielki ułamek budżetu całej inwestycji. Z naszego doświadczenia wynika wprost: koszt naszej usługi pokrywa się (z nawiązką) z oszczędności, które generujemy.

Uniknięcie jednego poważnego błędu konstrukcyjnego, wynegocjowanie lepszych stawek za materiały czy powstrzymanie ekipy przed naciągnięciem Cię na "prace dodatkowe" – to czysty zwrot z inwestycji w profesjonalny nadzór.

Nadzorowane Inwestycje

Przykłady obiektów, w których chroniliśmy interesy inwestorów.

Apartamenty Szczyrk
Szczyrk

Apartamenty (Skarpa)

Inwestor Zastępczy

Zabudowa Wielorodzinna
Szczyrk

Kompleks Mieszkalny

Zarządzanie Budową

Pawilon Żory
Żory

Pawilon Usługowy

Nadzór Inwestorski (SSO)

Baza Wiedzy

Ucz się na cudzych błędach, nie na własnym budżecie.

Zanim wbijesz pierwszą łopatę, przeczytaj branżowe analizy, w których obnażamy najdroższe pułapki procesu budowlanego.

Przed budową 5 min czytania

Kupiłeś działkę z pięknym widokiem? Sprawdź, czy ta inwestycja Cię nie zrujnuje.

Brak realnego dojazdu, kosmiczne koszty mediów i MPZP, które blokuje Twój wymarzony projekt. Zobacz 3 najczęstsze pułapki przy zakupie ziemi na terenach górskich.

Czytaj dalej
Przejdź do Bazy Wiedzy

Porozmawiajmy o konkretach.

Wypełnij formularz lub zadzwoń. Wstępna analiza Twojego pomysłu inwestycyjnego nic nie kosztuje, a może zaoszczędzić Ci wielu problemów.

Biuro Inżynierskie

ul. Budowlanych 1, Bielsko-Biała

Telefon bezpośedni

+48 502 732 733

Email

biuro@bb2b.pl

Opisz swoją inwestycję